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Article: Ocupantes de escritórios com mais de 10 mil metros quadrados crescem 35% em SP, aponta pesquisa

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Resumo dos pontos principais:

Entre 2021 e 2025, houve um aumento de 35% no número de grandes empresas ocupando escritórios corporativos de alto padrão em São Paulo, reduzindo a taxa de vacância para o menor nível em 14 anos. A expansão se concentrou principalmente nos eixos de Faria Lima, Chucri Zaidan e Avenida Paulista, devido à sua infraestrutura consolidada e oferta de edifícios especializados. A previsão é de que o crescimento continue em 2026, porém em ritmo mais moderado, limitado pela oferta restrita e pelos preços elevados desses imóveis de alta qualidade.

Principais tópicos abordados: 1. Crescimento na ocupação de escritórios de alto padrão por grandes empresas. 2. Queda histórica na taxa de vacância do mercado imobiliário corporativo. 3. Concentração geográfica da expansão em regiões específicas da cidade. 4. Projeção de desaceleração no ritmo de crescimento devido a limitações de oferta e custos.

Original URL

https://redir.folha.com.br/redir/online/emcimadahora/rss091/*https://www1.folha.uol.com.br/colunas/painelsa/2026/03/ocupantes-de-escritorios-com-mais-de-10-mil-metros-quadrados-crescem-35-em-sp-aponta-pesquisa.shtml

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Folha de S.Paulo - Em cima da hora - Principal

Published Date

2026-03-06 11:00

Fetched Date

2026-03-06 08:15

Processed Date

2026-03-06 08:18

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Present

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O número de grandes ocupantes de escritórios corporativos de alto padrão em São Paulo subiu de 52 para 70 entre 2021 e 2025, aponta pesquisa da Newmark, consultora global em mercado imobiliário. O aumento foi de 35%.
"Grandes ocupantes" é a denominação para empresas que estão em área total acima dos 10 mil metros quadrados.
De acordo com o estudo, essa expansão fez com que o ano passado encerrase com a menor taxa de vacância nos últimos 14 anos: 15,9%. Em 2021, primeiro ano da pesquisa, o Ãndice foi de 25%.
Do ponto de vista geográfico, a Faria Lima (zona oeste) oncentrou a maior parte dos movimentos de expansão, seguida por Chucri Zaidan (zona sul) e avenida Paulista (região central). A explicação dada para isso é que os três locais combinam infraestrutura consolidada e oferta de edifÃcios com alta especialização técnica.
A aceleração deve continuar em 2026, projeta a Newmark, mas em ritmo mais moderado. A expansão deverá ser limitada pela oferta restrita por locais de alta qualidade e os preços elevados.